如今楼市莫测，万科忍痛放弃"万村计划"，房企难做购房者也不轻松！
"万村计划"是万科一个面向农民房的业务。以高于市场价格的租金租下农民房，交给自己公寓品牌运营。两年前，这项工作开展的红红火火。据说已经租下了近10万间屋子。
可前几天，随着长租公寓总经理薛峰的离职，"万村计划"也算凉了，计划失败的赔偿事宜在进行中。
其实"万村计划"不是一个完美的业务。
这项计划，在村民那里遇到了不同的声音：
租给万科这10年，中间的变故谁也猜不到。
我有能力打理自己的房子，为什么要租给别人？
万科的租金，普通工薪阶层的人都租不起，倒不如自己的房子便宜一点，租出去，哪怕不涨房租，便宜一点也可行。
村民的这些顾虑也是合情合理，其实不光是村民这里的阻碍。如今的租金收益逐渐下降
根据数据调查，今年的第二个季度一些城市的租金收益环比下降3%，同比下降10%。
这就表示，租金上涨的幅度远远比房价上涨的幅度低很多很多了。租房市场这块儿的收益前景不好，还不如早早撤出来，及时止损。
除了项目本身的问题之外，调控一波又一波，很多房企已经开始应接不暇。7月11日，光大信托与国投泰康信托发布：
这对于用借贷来进行资金周转的房企来说打击不小。这两年，国家不再把房地产放在支柱行业的位置，所以很多看透这一问题的房企都在有意无意地进军其他领域。如今房企难做，未来转型还是要考虑到多元化的发展。
对于购房者来说，如今的调控，只能说保持房价稳定，小幅度上涨，房子的质量越来越高，购房压力依然存在！